阪神間、神戸で後悔しない家づくり5つのポイント！

「神戸でマイホームを建てたい」そう考えたとき、まず悩むのがどこに依頼するかではないでしょうか。

神戸市は、・海と山に挟まれた独特の地形・傾斜地や狭小地が多い・景観条例や地域特性がある・エリアによって土地価格差が大きい

という特徴があります。

だからこそ、神戸の土地を熟知した建築設計事務所に依頼することが、後悔しない家づくりの鍵になります。

① 神戸特有の「傾斜地・変形地」に強い

神戸市（東灘区・灘区・垂水区など）では、傾斜地や高低差のある敷地が珍しくありません。

建築設計事務所なら、

・スキップフロア設計・眺望を活かした窓計画・擁壁や構造を考慮した合理的設計

など、土地の弱点を強みに変える提案が可能です。

ハウスメーカーの規格型住宅では難しい敷地条件でも、柔軟に対応できます。

② 神戸の気候に合わせた断熱・通風設計

神戸は瀬戸内気候で比較的温暖ですが、六甲山系からの冷気や海風の影響も受けます。

設計段階で、

・夏の西日対策・冬の冷気遮断・海沿いの塩害対策・湿気対策

を考慮することで、長く快適に住める家になります。

地域特性を理解した設計が、後悔を防ぎます。

③ 景観条例や法規制への対応力

神戸市はエリアごとに、

・風致地区・高度地区・景観形成地区

などの規制があります。

建築設計事務所はこれらを踏まえ、

✔ 法規チェック✔ 高度斜線・道路斜線の検討✔ 北側斜線の影響✔ ボリュームスタディ

を事前に行います。結果として、計画変更によるロスや予算超過を防げるのです。

④ 土地探しから相談できる

神戸で家づくりを始める方の多くが、「土地探し」でつまずきます。

設計事務所なら、

・その土地にどんな家が建つか・擁壁費用や造成費用の目安・日当たりシミュレーション・将来の資産価値まで含めて判断できます。

つまり、買ってから後悔する土地選びを防げるのです。

⑤ 神戸らしい“景色と暮らす家”が実現できる

神戸の魅力は、・海が見える眺望・六甲の緑・港町の雰囲気・異国情緒ある街並み

この環境を最大限活かす設計ができるのが、建築設計事務所です。

「ただ住む家」ではなく、神戸で暮らすことを楽しむ家を実現できます。

神戸で後悔しない家づくりは、設計力で決まる

神戸の家づくりは、全国一律のやり方ではうまくいきません。

地形・気候・法規・景観――これらを総合的に読み解けるパートナーが必要です。

建築設計事務所は、単なる図面作成者ではなく、神戸の暮らしを設計する専門家です。

マイホームで後悔しないために。まずは一度、神戸の建築設計事務所に相談してみませんか？未来の暮らしは、土地を読むことから始まります。→ハウスメーカではできない設計力を巧みに駆使し、複数の工務店や希望されるハウスメーカーに見積をとって優位に交渉することが成功の秘密です。ここで耳寄りな話しをひとつ、垂水市内に160㎡の土地（1480万円）を所有しておりますが、放出致します。建設条件無しです。工事費・設計共で坪88万円想定で可能ゆえ30坪の戸建を希望でしたら、総予算の概算は4120万円！　　　これは分譲マンション坪300万円Ｘ30坪＝9000万円と比べても半額以下となります。　　アポイントをメールや携帯でとっていただき、一度お気軽にご相談に立寄りください。